Moderne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Stellplatz in Wesseling
50676 Köln
Bitte keine Anfragen vom Jobcenter. Vermietet wird nur an berufstätige Personen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und in 2025 neu errichteten Mehrfamilienhauses in Wesseling. Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung ideal für jede Altersgruppe geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine kleine Diele direkt […]
So groß ist diese Unterkunft
Bitte keine Anfragen vom Jobcenter.
Vermietet wird nur an berufstätige Personen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und in 2025 neu errichteten Mehrfamilienhauses in Wesseling. Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung ideal für jede Altersgruppe geeignet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine kleine Diele direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, in dem sich auch die Küchenzeile befindet. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen anthrazitgrauen Fliesen ausgestattet, während in den Wohnbereichen stilvoller Parkettboden für eine warme Atmosphäre sorgt. Elektrische Rollos und eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein separater Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen viele Sonnenstunden garantiert.
Ein eigener Kellerraum sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zum Einzug zur Verfügung
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen hochwertigen Neubau-Erstbezug in bester Lage!
50676 Köln
Hier befindet sich die Unterkunft
Die Wohnung befindet sich im Wesselinger Stadtteil Keldenich, einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. 
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum von Wesseling. Kindertagesstätten und Schulen sind etwa 15 Gehminuten entfernt, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Zusätzlich gibt es vielfältige Gastronomieangebote, darunter das italienische Restaurant “Il Palazzo” direkt vor Ort. 
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadtbahnlinie 16, die Wesseling direkt mit Köln und Bonn verbindet, ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 7 Gehminuten entfernt, und die Autobahn A555 ermöglicht eine Fahrtzeit von etwa 20 Minuten mit dem Auto nach Köln oder Bonn. 
Einkaufsmöglichkeiten:
Neben den bereits erwähnten Supermärkten in der Nähe bietet die neu gestaltete Innenstadt von Wesseling mit ihrer lebendigen Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte zum Shoppen und Bummeln. 
Sport- und Freizeitmöglichkeiten:
Für Freizeit- und Sportaktivitäten stehen das Naherholungsgebiet Entenfang und der Rheinpark für Spaziergänge und Joggingrunden zur Verfügung. Das Gartenhallenbad und das Ulrike-Meyfarth-Stadion bieten weitere Sportmöglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen wie die Wessinale oder das Musikfestival RheinKlang 669 bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.  
Entfernungen nach Köln und Bonn:
Die Städte Köln und Bonn sind jeweils etwa 20 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto über die A555 als auch mit der Stadtbahnlinie 16 in rund 20 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Objekt Informationen
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Etage: 3. Obergeschoss
Baujahr: 2025 (Neubau, Erstbezug)
Barrierefreier Zugang: Ja
Aufzug: Vorhanden
Stellplatz: Außenstellplatz
Kellerraum: Vorhanden
Balkon: Mit Süd-West-Ausrichtung
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen
Weiß gefliestes Badezimmer
Anthrazitgrau gefliester Küchenbereich
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollos in allen Zimmern
Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
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