Modern & gemütlich – Familienhaus mit Herz in Elsdorf

Willkommen in Ihrem Familienglück – Stilvolles Reihenhaus in Elsdorf mit Herz, Raum und Zukunft
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder lachend durch die Erdgeschossterrasse toben, während Sie auf der sonnigen Dachterrasse bei einer Tasse Kaffee nach dem Grillen durchatmen. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem liebevoll in 2024 modernisierten Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Elsdorf.

169 m² echtes Wohlfühl-Zuhause auf einem 222 m² großen Grundstück – ideal für Familien, die mehr als nur „vier Wände“ suchen. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt, moderne Wohnqualität bietet und sofort bezugsbereit ist. Denn: Das Haus wurde 2024 umfangreich und hochwertig modernisiert – Einziehen, wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Wohnen mit Herz – Ihr neuer Mittelpunkt für das Familienleben
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit energiesparender LED-Beleuchtung lädt zum Ankommen und Entspannen ein. Eine stilvolle Steinwand im TV-Bereich setzt emotionale Akzente während der Elektrokamin für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Hier wird jeder Tag zum kleinen Glücksmoment.

Der Übergang zum angrenzenden Esszimmer schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und ein harmonisches Miteinander. Familienzeit, wie sie sein sollte.

Das elegante Gäste-WC mit Tageslicht, Naturstein und moderner Ausstattung bietet Komfort auch für Ihre Besucher – ein starker erster Eindruck.

Platz für Lieblingsrezepte und kleine Küchenabenteuer
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen IKEA-Einbauküche ausgestattet und begeistert mit cleverem Stauraum und viel Arbeitsfläche. Perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Zwei zusätzliche Nebenräume schaffen Ordnung und Übersicht – ein echtes Plus im Familienalltag.

Eine Terrasse wie aus dem Bilderbuch – für Sommerabende & Kindheitserinnerungen
Die gepflegte Terrasse ist teils überdacht und ein Paradies für kleine Entdecker. Grillabende mit Freunden oder ruhige Familienmomente im Freiem. Hier entstehen lebenslange Erinnerungen.

Obergeschoss – Rückzugsorte für kleine und große Träume
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss – Ihren privaten Wohlfühlbereich. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet nicht nur Raum zur Erholung, sondern auch direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse – Ihr neuer Lieblingsort mit Fernblick.

Zwei Kinderzimmer und ein zusätzlicher Spielbereich machen die Wohnung ideal für Familien – der Spielbereich lässt sich bei Bedarf flexibel als weiteres Zimmer nutzen. Das moderne Familienbad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht ist Ihre persönliche Wellnessoase nach einem langen Tag.

Mehr Raum, mehr Möglichkeiten – Keller & Dachboden
Der geräumige Keller bietet praktische Abstellflächen, einen Heizraum und sogar Platz für Hobby, Werkstatt oder Fitness. Der beheizte Dachboden mit Stromanschluss eignet sich ideal als Leseecke, Spielzimmer oder Kreativraum.

Effizienz, die sich auszahlt – Nachhaltig modernisier
✅ Energieeffizienzklasse A
✅ Neue Heizkörper (2024)
✅ Hochwertige Materialien
✅ Sofort bezugsfertig
Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll – sondern auch nachhaltig und kosteneffizient.

Besonderes Extra – Möbel, die bleiben dürfen
Optional können Sie hochwertige Möbel wie ein Designer-Ledersofa, ein Massivholz-Esstisch mit 6 Stühlen, Kleiderschränke, ein elegantes Gartenloungeset und vieles mehr übernehmen – perfekt für den stressfreien Start ins neue Zuhause. (kein Muss, aber ein echter Bonus)

Jetzt handeln – denn dieses Zuhause wartet nicht ewig
Immobilien wie diese sind selten – und genau deshalb schnell vergeben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern.

👉 „Zuhause ist kein Ort – es ist ein Gefühl. Und dieses Haus schenkt Ihnen genau das.“