Exklusives Neubauprojekt in Köln Höhenhaus – Ihre Chance auf etwas Einzigartiges

Köln Höhenhaus
Die Hohnschaftsstraße liegt im Herzen von Köln Höhenhaus, einem beliebten und ruhigen Stadtteil im rechtsrheinischen Teil Kölns. Höhenhaus ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Die Hohnschaftsstraße selbst bietet eine ruhige Wohnlage, geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, in der Sie die Vorzüge des ruhigen Lebens am Stadtrand genießen können, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Infrastruktur
Die Infrastruktur rund um die Hohnschaftsstraße ist hervorragend. Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte zur Verfügung. Der Rewe Markt an der Berliner Straße und der Aldi Süd sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Für den größeren Einkauf bietet der nahegelegene Stadtteil Köln Mülheim jede Menge Shoppingmöglichkeiten.

Öffentlicher Nahverkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Stadtbahnlinie 4 hält an der Haltestelle Am Emberg von der aus Sie in etwa 20 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Für kürzere Strecken innerhalb des Viertels gibt es eine gute Anbindung durch Buslinien, wie die Linien 151, 152 und 159, 155 die Verbindungen in benachbarte Stadtteile und zur S-Bahn-Station Köln-Dellbrück und Stammheim bieten. Für Autofahrer ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie in kurzer Zeit das regionale und überregionale Straßennetz nutzen können.

Schulen und Kindergärten
Höhenhaus ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur, und die Hohnschaftsstraße ist keine Ausnahme. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.

Kita Kuckucksheim e.V.: Ein privater Kindergarten mit einem pädagogischen Schwerpunkt auf naturnahem und kreativem Lernen.
Katholische Kindertagesstätte St. Johann Baptist: Diese Einrichtung bietet Betreuung für Kinder im Alter von 3 bis 6 Jahren und befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Schulkinder gibt es ebenfalls zahlreiche Bildungsangebote:

Montessori-Grundschule Höhenhaus: Eine beliebte Grundschule mit modernem, alternativem pädagogischen Konzept.
Gemeinschaftsgrundschule Am Taborplatz: Eine klassische Grundschule mit einem vielfältigen Bildungsangebot, ebenfalls gut erreichbar.
Gesamtschule Holweide und das Otto-Hahn-Gymnasium in Köln-Buchheim bieten weiterführende Bildungsmöglichkeiten und sind durch den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten

Die Umgebung der Hohnschaftsstraße bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Höhenfelder See, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Im Sommer ist der See ein beliebter Ort zum Schwimmen oder Picknicken.

Für Sportbegeisterte gibt es den SV Höhenhaus, der ein breites Spektrum an Sportarten wie Fußball, Tennis und Leichtathletik anbietet. Auch das Fitnessstudio Clever Fit ist in der Nähe und bietet moderne Geräte sowie Kursprogramme für alle Altersgruppen. Sportplatz Dünnwalder Mauspfad ist eine weitere Möglichkeit für Sport und Spiel im Freien.

In den umliegenden Wäldern und Parkanlagen können Familien und Naturliebhaber zudem die Natur genießen. Der nahegelegene Thielenbrucher Wald und der Dünnwalder Wildpark bieten idyllische Wanderwege und Tierbeobachtungen.

Fazit
Die Hohnschaftsstraße in Köln Höhenhaus bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten ist diese Lage besonders attraktiv für Familien, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch das Wohnen im Grünen genießen möchten.